进入贴吧 按标题检索 按内容检索 按作者检索 网页搜索 音乐检索
[贴吧公告]
欢迎光临本溪房产网贴吧,经过一段时间的运行,本贴吧取得了良好的成绩
我们正在招收吧主,点此查看,同时希望您为我们提供宝贵意见,谢谢
贴吧列表 | 本溪手足康复护理中心 | 推荐贴吧 | 精华主题 | 最热主题 | 申请吧主 | 我要举报 | 会员列表 | 用户登录 | 用户注册 | 忘记密码? RSS feed
首 页 >本溪房产 > 本溪的房价 人气指数:[ 6170 ] 
本主题共有帖子数 39 篇,   [<<] [1] [>>]
1 本溪的房价
难道你们都没看到吗?中国目前执行的计划生育政策已经导致了新生人口大幅减少,在过20年就进入老龄化了,目前的13亿也就能剩2、3亿人口,按照目前的房屋数量我们能住的过来吗?到那个时候,都是独生子女,一对夫妻就可能拥有3-4套房子(继承来的),请问这么多的房子都给谁住啊?房价不下降才怪那?这是从长远来说的
从近处看,本溪市目前的房价不次于沈阳,而沈阳是省会城市,外来人口多,城市化高,必然导致对房屋有刚性需求,反看我们本溪那,全市人口就157万,真正的市区就是平山到溪湖,小堡到南地,这么大个地方也就拥有20-30万人口,而本溪市的主体企业就2个(本钢和北钢),这2个大厂的主体厂子职工并不多,大约有10万多人啊,除主体企业工资能高点外,其他附属工厂的工资都不高,能承受的房价也就是1500-2500元、平方米左右,根据本溪市的规划,平山的甲乙楼都拆,要盖甲秀苑,大约有100多万平,地公路整体拆迁改造,盖住宅和商业区,太子城计划投资30个亿,目前完成的连15个亿都不到,太子城工程设计120多万平,高太子,梁家村,威宁营计划投资45个亿建设行政区、商业区和住宅,以石桥子为中心的本溪新城规划200多平方公里,人口60多万,请问这么多的房子本溪人在没有外来人口的情况下能住的了吗,更何况本文中没有提到的已建好还没有卖出的那么多新楼盘!常上本溪房产网的朋友应该都能感觉到,有的房子都挂了1年以上都没有卖出,价格也是一再下降,但海是没有出售,这是为什么呢?应为本溪人的购买力有限,光靠那些贪官和大款去购买是不现实的,这样的人群早把眼光都想一线城市了,本溪的房价已经到了有价无市的地步了,有好事者可以卖卖你自己的房子,看看你喊的价格有人问没,甚至有的房子你喊2000元或5000元每平米都没人问,这是因为本溪的市场基本饱和了,而且销售一直火爆的学区房随着指标到校这一办法也开始降价了,东明14中的房子目前比2008年末就降了1000元每平方米。所以,本溪的房价下降是一定的,到每平方1500元-2500元就可以了,因为目前本溪步梯楼的成本也就每平方米700元-800元,电梯楼每平方米也就1000元左右。
作者:59.46.98.*      2010-9-18 15:30:44     打印   回复
电脑基础视频教程(扫盲篇)

2 本溪的房价
恩不错
作者:219.149.36.*      2010-9-20 12:52:24     打印   回复

3 本溪的房价
有一定道理,但不实用现阶段
作者:59.47.79.*      2010-9-20 20:29:40     打印   回复

4 本溪的房价
前面说的有道理 。关于楼房价格的确定 你是个老外。
作者:60.19.78.*      2010-9-20 20:42:23     打印   回复

5 本溪的房价
有什么道理?这也叫有道理,国家能让人口下降到2、3亿?怎么可能,现在是计划生育,将来人口还是要调控的,如果人口下降过快,估计还可能出现鼓励生育的政策呢。只从人口方面谈房价太片面了
作者:113.236.212.*      2010-9-22 19:39:39     打印   回复

6 本溪的房价
LZ大哥 你有没有常识 中国20年后就2、3亿人口 笑话
《中国新闻周刊》记者陈薇:2033年左右,中国人口的总量会达到峰值也就是15亿,那个时候人口的增长率就接近于零了,也就是说中国的老龄化问题会从2020到2030年代开始提速,非常的严峻。
作者:119.116.189.*      2010-12-9 10:35:07     打印   回复

7 本溪的房价
《中国新闻周刊》记者陈薇:2033年左右,中国人口的总量会达到峰值也就是15亿,那个时候人口的增长率就接近于零了,也就是说中国的老龄化问题会从2020到2030年代开始提速,非常的严峻。
作者:123.186.170.*      2010-12-11 14:35:40     打印   回复

8 本溪的房价
书生之见,看了你的高论,我知道了什么叫做纸上谈兵.
作者:59.45.78.*      2011-1-27 15:41:24     打印   回复

9 本溪的房价
关于楼房的价格是与国民经济、城市经济建设有很多关联,绝非几位的高论。还是请搞房地产的专家或行家谈谈吧!
作者:59.47.79.*      2011-1-30 0:10:14     打印   回复

10 本溪的房价
房价从一开始有的话题的时压根重来没有降过的时候,一直在攀升,已经成了国家的问题了,你是没买过房子吧,你能不能告诉我什么时候本溪房价降下来了!奇怪,你说的不无道理,但到那时国家经济额崩溃了。国家也不允许,不是你所没人买了,价格就下来的,国家宏观调控用各种方式也不会让他掉价的。肤浅呀!
作者:119.116.171.*      2011-2-10 13:11:28     打印   回复

11 本溪的房价
什么时候房价降了,我出生了快30年,没遇到过,希望它降
作者:119.116.171.*      2011-2-10 13:13:25     打印   回复

12 本溪的房价
看了各位的高论,有些可笑啊!大家可以看看本溪房产局的官网,在本溪房产局网上卖本溪市内二手房子的总数在2万套左右(本溪房产局官网提供的数据),最近几个月的二手房成交价格在3000元每平方米左右。这二万多套房子只是在网上发布还没有卖出去的房子的数量,没有包括没有在网上登记出售的房子,如果把这部分也加进来,本溪目前要出售的二手房的数量是很巨大的。2010年12月10日,本溪政府网发布太河新城项目正式启动,又要盖几十万平方米,华夏山水城也要盖数量很大的房子,而且2011年地工路、石桥子都要新盖楼盘,溪湖区后湖一大片新建楼房、南地石子街新建楼房、太子城、观山悦等楼房的空置率都很高。前两天,一位朋友想买银亿的房子,去售楼处一问,说没剩几户了,还是户型不好的,后来通过关系一问,银亿的房子有的是,多大的户型都有,一般关系价格在3500元左右吧。
大家对本溪的经济都有一定的认识吧,本溪是个内向型的经济城市,几乎没有外来人口,全市157万人,市区97万人(包括溪湖区和南芬区),在有几万套的二手房要出售,还有这么多已经建好的楼盘空置率这么高,2011年还有这么多的新房要盖,请问在外来人口这么少的情况下,本溪市内就有几万套要出售的二手房的情况下,这么多的房子给谁住啊?房产税开始征了,不想交税的就早把多于的房子给卖了吧,没有买的我们就坐等房价下来吧!
有一句话说的好,“树长不到天上去”,房价一直涨这严重不符合 经济规律,大家还记得前几年香港楼市的崩盘吧,当时是香港政府建了80万套的廉租房,增加了供应量。本溪的房产的供应量已经很大了,二手房几万套要出售,新建的还有那么多,我们没有必要在投资到房产了。
前些时候,上海有个什么专家放出风声,说我们的房产只有70年的使用权,如果这一事实在未来成立的话,我不知道 你们花费大价钱投资楼市将来还会剩多少?
还有,本人有些杞人忧天,我们本溪市离又臭又硬的北朝鲜很近,是战略前方,朝韩的关系很不好。韩国想解放北朝鲜,朝鲜想统一,而且金正恩能否顺利执政还是个问题,一旦朝鲜爆发战争,我们本溪就是前线,你在本溪投资买那么的多的房子有什么意义吗?还不如投资到关内省会城市买商铺哪!!!
作者:太子河      2011-2-15 0:05:07     打印   回复    短信

13 本溪的房价
2010年,中央新闻报过,目前中国的人口出生率很低,平均在7-8%左右每年,东三省是全国最低的,只有5-6%每年,而辽宁是最低的,每年的人口出生率只有3-4%左右。按照国家给出的权威数据,我们不难推出人口必然下降的趋势,说2033年人口能到15亿真是无稽之谈。我们身边感受最深的就是,幼儿园招生不上来,小型的幼儿园纷纷倒闭,小学能合并的就合并了,中学的规模从全局来看也在缩小,师范类高等交易招生也在缩小,这说明了什么?说明了孩子是越来越少,中国如果不修正人口政策的话,人口数量只能越来越少,否则计划生育不就失去意义了吗?
作者:太子河      2011-2-15 0:15:15     打印   回复    短信

14 本溪的房价
说的好啊
作者:59.46.90.*      2011-3-27 12:11:27     打印   回复

15 本溪的房价
我觉得房价不可能下降,能达到市场房产平稳就已经不错了,百姓生活水平上升,对需求品的质量要求越来越高,生活必须品价格不断上升,房价保持不变,想达到一件家用电器换一处楼房,不可能吧,呵呵!优胜劣态,老旧的房子已经满足不了现在人门的需要的,人匀面积也在提高,有条件的话每个人还是希望改善自己的住房条件的,像我们80后的有几个和父母住在一起的,根据个人的生活水平,还有一大部分人保证不了最基本的住房的条件,中国人还是传统的民族,房子是最基本,房屋饱和还没到那种状况,按个人的实力选择自己可以接受的房子,农民进军城市化,也是事实.房子还怕没人住,嘻嘻.租房子住的还有很多昵!
作者:59.46.91.*      2011-3-30 9:59:18     打印   回复

16 本溪的房价
楼上的说的好,,非常有道理,顶。
作者:221.203.198.*      2011-3-30 20:12:18     打印   回复

17 本溪的房价
那位知道本溪现在那个小区比较好?再有就是哪的楼盘好?谢谢了
作者:123.177.132.*      2011-4-1 10:39:03     打印   回复

18 本溪的房价
感觉现在的房价太贵了,能不买就先不要买了
作者:120.204.243.*      2011-4-8 17:56:12     打印   回复

19 本溪的房价
本溪房价的泡沫越吹越大,快要破了!现在本溪房价的要价快要追赶沈阳了,如果价格一样的话,投资的人都会选择沈阳的,我们等到投资客崩溃那一天!!!
作者:59.46.91.*      2011-4-9 0:15:36     打印   回复

20 本溪的房价
现在办房票有没有20%的税啊!有没有明白的指点指点。
作者:59.46.101.*      2011-4-9 18:52:50     打印   回复

21 本溪的房价
国家在发展,经济在发展,人民币会越来越毛的.物价也会水涨船高.房价也是一样会一点一点上涨.关于人口问题我们不必担心,我相信国家会出台很好的政策的.是不可能让中国人口灭亡的.
作者:119.114.172.*      2011-7-16 11:15:39     打印   回复

22 本溪的房价
5楼的你以为中国人都是猪呀,一生一窝。
作者:59.47.79.*      2011-7-17 16:17:43     打印   回复

23 本溪的房价
请问:经济适用房能买吗?

看好一套,但是只有发票没有房证。怎么办?
作者:182.205.155.*      2011-7-22 22:02:17     打印   回复

24 本溪的房价
最好不要 那个经济适用房没有产权只有使用权.等到了使用年限或则提前被征用会给你不多的补偿.
作者:123.189.176.*      2011-7-25 20:53:54     打印   回复

25 本溪的房价
谁知道本溪毛坯房的成本价是多少。有的说就1000多元左右,但为什么现在房价卖这么高啊。还有的人反映说很多新楼地皮是按照经济经济适应房的价钱从政府手中买的,开发商却按照商品房的价格卖出去,这中间的差价很多。开发商的利润高的吓人,这么久不能让利给百姓点点哪!!!
作者:221.203.108.*      2011-8-1 13:24:36     打印   回复

26 本溪的房价
本溪的卖房者都是猪,一想天开!
作者:113.228.237.*      2011-8-6 18:24:19     打印   回复

27 本溪的房价
现在买房的都是二P
作者:113.228.237.*      2011-8-6 18:27:15     打印   回复

28 本溪的房价
指望开发商能让利的人基本是在做梦。我接触一个开发商,他们想开发一个楼盘,预先做个预算,看看开发这处楼盘能赚多少。结果出来后,大概是一年能赚200万。开发商说没啥意思,赚的太少。所以,要想楼盘早日降价的唯一方法,就是大家齐心合力,都不买房或者停个一两年再买,那开发商和银行都傻了。那样势必房价会降下来。房子卖不动,银行利息是一分不能少的。房子就成为开发商的一个套子。为了解套,开发商只好降价销售,以便兑现。这是千古不变的道理。让我们团结起来,一起同开发商做斗争。我们一定会胜利的。
作者:123.186.155.*      2011-8-8 17:57:16     打印   回复

29 本溪的房价
支持,再支持
作者:59.46.91.*      2011-8-9 10:38:06     打印   回复

30 本溪的房价
让开发商们自掘坟墓吧.市场经济还得回到老百姓的需求这个根本上来.
作者:122.19.69.*      2011-9-24 14:24:10     打印   回复

31 本溪的房价
房价一定会降的,这是经济规律,又涨必有跌
作者:124.95.116.*      2011-9-27 6:42:59     打印   回复

32 本溪的房价
大家知道都知道房屋造价成本在1000元左右,加上小区配套设施成本在1500元左右,为什么市场要卖到5000以上呢?那是因为政府在卖地,桓仁的土地都拍卖2850一平米,本溪市多大的地方,土地一涨价,房价根本将不下来!
作者:218.60.139.*      2011-9-27 17:06:38     打印   回复

33 本溪的房价
房价要下来了 房地产要崩盘了 本溪的房地产泡沫要破勒
作者:59.45.77.*      2011-10-25 14:36:11     打印   回复

34 本溪的房价
我觉得本溪的房价不可能降,你想工资再涨一回,所有东西都在涨价,房价能下来吗?大米都快3元一斤了,有一套房子的想有二套房子,住50平的想换100平,有公寓的还想要个别墅,人们的需求无止境,只能是涨工资来拉动经济,所以不可能降,涨幅慢而已。
作者:175.150.198.*      2011-11-1 14:39:44     打印   回复

35 本溪的房价
首先本溪房产网有两万套二手房这个数字不实,有很多人不停地在网上登记,所以就出现了总数很多,实际有很多事重复的,甚至重复很多次,真正本溪登记在售的二手房并没有那么多,其次,这里有很多人不是成心卖房,登记的房价基本就是天价。
作者:123.245.194.*      2011-11-1 19:35:18     打印   回复

36 本溪的房价
其次,根据本溪双职工家庭目前的工资情况,和本溪人民对子女教育的期望,现在一对年轻夫妇预期35年工龄,预期全额收入210万,预期住房公积金30万,如果每年再有10%的增长预期(等同于GDP),这个总额可能会翻几番,所以房价的预期有多高,每个人都有估计了
作者:123.245.194.*      2011-11-1 19:45:15     打印   回复

37 本溪的房价
这个房价问题,俺可以说一下啊!山东龙口南山的房价那是相当的低,没有泡沫,20-28万就能买一套相当不错的两居室。甚至是可以送花园的,或是阁楼的。阁楼的是独门独户,可以单独对外出租。


龙口地处环渤海第一线旅游圈和山东省海岸旅游的黄金交汇点,为中国环渤海经济区中最具发展活力的地区之一。黄金海岸南侧有国家AAAAA级旅游度假风景区,东临蓬莱和烟台、南靠青岛、西依龙口港、北与大连隔海相望,地理位置优越,交通便利。属于暖温带大陆性季风气候,冬无严寒,夏无酷暑,四季分明,气候宜人,年平均气温11.7℃,是最宜居的旅游城市,龙口东海黄金海岸区域主要物产:龙口粉丝、大对虾、深海刺参、大樱桃、草莓、葡萄、长把梨、葡萄酒等。在全国综合经济实力百强县中居第13位,龙口东海黄金海岸环境优美:11.2公里的金色沙滩,水清滩平,沙质金黄,是环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一,紧邻315洞的世界最大的高尔夫球场,百万平米黑松林营造天然氧吧,是您居住休闲的理想选择。龙口东海黄金海岸商业氛围:中国500强企业之一,拥有48家企业及上市公司的南山集团又一力作,200亿元投资打造的东海开发区,投资项目多、就业岗位多,坐享高投资回报 南山集团龙口海景房是您旅游 度假 投资的首选,最低的价格,最高的品质

山东龙口海景房,山景房,二手房,
欢迎来电咨询:0535-3480428 联系人:郑女士
手机:15266535675
QQ:2577552872
作者:112.238.11.*      2011-11-2 11:05:46     打印   回复

38 本溪的房价
本溪的房价应当降到个合理的价位来,让所有想买房子的人都能实现梦想。
作者:211.140.206.*      2011-11-17 16:04:36     打印   回复

39 本溪的房价
据说最近本溪的新楼盘房价有下降的趋势
作者:182.202.131.*      2011-11-21 21:29:35     打印   回复

40 本溪的房价
如果像你说的那样 能实现就好了 我们工薪街成 就能买起房了不用当房奴了
作者:175.150.229.*      2011-11-22 16:04:33     打印   回复

本主题共有帖子数 39 篇,   [<<] [1] [>>]
标  题: *
内  容: *
* 注:系统要求你是会员身份才能使用上传功能!
图  片: 教您外部贴图
验证码: * 看不清?点击更换验证码!
207.241.237.236  登录 | 注册 | 忘记密码
 
 》到本溪房产网推荐您的房源
联系电话:13841409099 孙先生
Powered by www.bx23.cn   PostBar v3.5 ACCESS
eXECUTION: 0.25000 second(s). Google SiteMap