出售信息 求购信息
出租信息 求租信息
本溪房产网 设为首页
加入收藏
联系我们
联系人:孙先生 13841409099 QQ:45232 本溪房产网,免费发布本溪房产信息,本溪厂房租售,本溪房产中介,本溪求租厂房,本溪房产,本溪门市等 2688手机铃声网 kaka手机铃声网
网站首页   房产买卖   房产租赁   中介之家   建材商家   楼盘展示   房产资讯   置业锦囊   家居装修   政策法规  
契税减免收效 9月成交量环比涨31.7% - 本溪房产网 - 本房网
 当前位置: 首页 > 房产资讯
契税减免收效 9月成交量环比涨31.7%
2011-10-12 8:45:29  文章来自:本溪房产网 www.bx23.cn  阅读次数:4108

【字体: 】 【打印】 【关闭

本溪房产网
会有更多地方政府或明或暗行动起来”杨红旭的观点和张宏伟颇为相似:减免契税是地方救市最常用的招儿。未来6~9个月。

安徽马鞍山契税补贴政策效果似乎已经奏效。

今年8月,安徽马鞍山契税补贴政策效果似乎已经奏效。<今年8月。马鞍山市出台政策,规定满足购买自主性住房条件者,市财政将给予其所纳契税100%补助。而在刚刚过去的9月,马鞍山的楼市成交量呈现了大幅上涨,住宅成交59套,较8月环比上涨31.7%

抚慰效果收效

马鞍山出台《进一步加大住房供给鼓励合理消费坚持我市房地产市场平稳健康发展的意见》下称《意见》其中除了强调“一房一价”制度、推进保证房建设等“老”规定之外,8月中旬。还推出了一项为期一年的让利”政策,从8月20日起,马鞍山有两类购房者可享受市财政给予所纳契税100%补助。

一是有自住性住房需求者,这两类购房者。个人在该市市区购买90平方米及以下普通住房(含二手房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的二是高层次人才购房者,具有大学本科及以上学历、中级及以上专业技术资格或技师及以上职业资格的个人,该市市区内购买普通商品住房(不含二手房)且该住房属于家庭唯一住房的

马鞍山已成为去年“史上最严厉”宏观调控以来,这是地方政府开始尝试性救市。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向《第一财经日报》指出。首例在房地产交易环节上出现不紧反松的乡村。住宅契税税率一般仅有1%~3%但减免契税这一行为,却明白无误地透露出,地方政府不希望成交低迷。

2011年前三季度马鞍山楼市成交量为4322套,据马鞍山房房网数据中心统计。与去年全年成交量仅有225套的差异。然而,据马鞍山当地媒体披露,该市真实的市场声音却是万马齐喑究可哀”楼市呈现较为萧条紧张的态势,尤其在上半年一系列调控政策的作用下,下半年的楼市逐渐走衰。

意见》实施后,让市场松一口气的据马鞍山住建委官网信息指出。前往当地房地产交易大厅咨询的市民明显增多。尔后,马鞍山楼市“金九”发力,开发商优惠促销等多种因素叠加影响下,9月当地楼市成交量呈现了明显回升,环比上涨31.7%同比大涨44.6%

或现跟风效应

参与此次《意见》制定的马鞍山财政局以及住建委有关负责人在接受记者采访时,对于市场中“尝试性救市”说法。均以该单位并非主要操作方为由,不予置评。

目前,一位市场分析人士指出。许多乡村的地方经济发展尚不理想,必需通过房地产来拉动。而今年以来楼市整体降温,10月9日发布的数据显示,2011年前三季度,国内逾六成乡村成交量呈现了下降。

大街两旁的商铺很多都关着门,记者在马鞍山下属和县看到整个县城商业氛围冷清。而开门的店铺,则基本以房地产相关的装饰和建材等产业为主。

能够有多一点的人来买房,当地一位官员也对记者坦言:马鞍山不限购。增加人气,那是好事。地方政府对楼市成交量的需求可见一斑。

马鞍山的契税减免”政策在性质上是属于分类鼓励的主要还是鼓励刚性需求,中国指数研究院副院长陈晟指出。所以尚不算和当前宏观调控的精神违背。

现在外部环境遭遇欧债危机,但是同策咨询研究中心总监张宏伟认为。内部房地产市场整体成交量放缓、价格平稳的市场背景下,新一轮的二三线乡村限购政策只有几个城市出台,已经遭遇“滑铁卢”并且多数以限价政策代替限购,或者像衢州那样,限购政策再宽限一套。如果政策面继续僵持,未来出现局部已经限购的二三线乡村逐步放松限购政策,都是有可能的本溪房产网



【字体: 】 【打印】 【关闭

 
 ·认清房地产市场的问题与趋势 2011-11-21 10:44:25
 ·10月房价涨幅继续放缓 房价或进一步调整 2011-11-21 10:41:42
 ·房价大跌将引发社会问题? 2011-11-21 10:41:01
 ·楼市拐点能否最终确立 政策坚持至为关键 2011-11-21 10:33:43
 ·部分城市楼市限购令年底到期 政策效果遇尴尬 2011-11-21 10:32:59
 ·“不怕房价深跌”的两大理由 2011-11-20 15:05:31
 
暂且没有评论!
 
 ■ 我来说两句
  留言人:
E-mail:
评 论:
 
资讯搜索
联系人:孙先生 13841409099 QQ:45232 13841473665 QQ:499593 陈先生 本溪房产网QQ1群:22222455 本溪房产网QQ2群:22222477 期待您的加入
本溪最好的房产门户网,最权威的房产信息,寻找本溪房产信息,请到本溪房产网
网站首页   房产买卖   房产租赁   中介之家   建材商家   楼盘展示   房产资讯   置业锦囊   家居装修   政策法规 
Copyright @ 2008-2010 技术支持:鸿捷网络 www.bx23.cn 辽ICP备08104860号
支持单位:本钢房地产开发公司 诚信合作伙伴:溪通网络科技 法律咨询:本溪平正律师事务所 肖媛媛律师 13704146339