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住建部专家称限购政策不会放松
2011-10-12 8:44:08  文章来自:本溪房产网 www.bx23.cn  阅读次数:1872

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给各地继续落实政策带来一个不好的示范,佛山公开放宽限购令。这可能会大大影响其他乡村继续执行政策的决心。而目前楼市调控更需要坚持执行,而一旦半途而废,市场很可能出现难以预料的迸发。张大伟说。

经历了近7个月的限购政策后,佛山市是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的乡村。11日,广东佛山再出政策,对于非外地户籍人才引进人员、外地居民将允许购房及增购房屋。业界普遍认为,这是全国首个乡村公开宣布放宽限购,担忧由此引发更多的二三线乡村跟风放宽甚至取消房市限购政策。对此,住建部政策研究中心专家未做细评,但表示目前调控政策不会转向,限购政策也不会放松。

也是第一个出台限购令的地级市。今年3月18日晚公布的关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》显示,佛山从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施,原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会平安缴纳证明的非佛山户籍居民家庭,限购1套住房。

受之前限购政策影响,数据显示。今年“五一”十一”期间激进楼市旺季,佛山楼市成交量同比锐减六成,大户型与豪宅几乎全面滞销。

提及了外地户籍家庭可以再购买一套7500元/平方米以下的住房,佛山在放宽限购政策中。而这一价格明显的低于目前已经接近9000元/平方米的均价,放宽外地户籍再买房,可以增加成交量,从数据统计上增加低价房比例。专家表示。

佛山仅是一个三线城市,该地限购政策的调整并不具有示范效应,目前执行的楼市宏观调控的大方向不会出现根本性变化。伟业爱我家博客,微博集团副总裁胡景晖认为。

全国正处于调控效果逐渐清晰化的边缘,目前来看。特别是京沪广深等一线城市,成交量继续萎缩,房价松动也逐渐增加。但是佛山限购放宽很可能会影响局部乡村继续收紧政策的决心。北京中原地产张大伟说。

市场原本预计在8-9月会出现第二次限购扩散,直言。但事实上只有浙江少数几个地级市执行,这证明了本轮调控的主要阻力来自于地方政府的执行力度。

执行限购的地方政府经过半年多的限购,据分析。目前土地收入等锐减,而保证房等建设又消耗了大量的资金,这使得地方政府有激活楼市以增加财政收入的诉求。本溪房产网



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