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开发商转让停车位60年的使用权 律师:无法律保障
2011-10-12 8:42:42  文章来自:本溪房产网 www.bx23.cn  阅读次数:2834

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开发商所谓的转让使用权,湖北典恒律师事务所的陈亮律师认为。其实就是出租行为;而按《合同法》规定,租赁期限不得超越20年,所以,所谓60年的使用权是没有法律保证的

一些小区开发商将地下停车位一次性出租20年甚至30年,业主刘先生等人称。本报报道此事后,昨日,汉阳五里汉城小区多名业主反映,该小区开发商竟以8.5万元至13万元的价格,出售地下停车位60年的使用权。

2005年入住小区以来,一直按每月每车位220元缴纳租金。今年9月26日,开发商突然通知业主,小区指定地点缴纳2000元认筹金,购买停车位60年的使用权。每个车位8.5万元至13万元不等。众业主表示难以接受。

记者来到开发商设在小区内的办公室。其相关负责人曾经理称,昨日。一次性转让停车位60年的使用权,不叫出租;不过,也会考虑提供短期出租;但开发商会把车位优先提供给一次性购买60年使用权的业主。本溪房产网



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